Odabir zemljišta za izgradnju

Ako odlučite kupiti gradilište iz predložene sorte, pokazat ćemo Vam važne aspekte izbora, koji će izbjeći nepotrebne troškove, kasnije razočaranja u stjecanju.

Gdje započeti: Dokumenti

Potrebno je započeti s pitanjem pravnog prihvaćanja stranice. Cijeli zemljišni fond zemlje podijeljen je u kategorije s određenom namjenom.

Potrebno je razmotriti kupnju zemljišnih čestica samo s državnim aktom vlasništva u kojem je naznačena njegova namjena, "... za pojedinačnu izgradnju ...". Ili site dodijeljen vama za gradnju odlukom lokalnih vlasti. Oni ukazuju na: svrhu, veličinu i granice, područje, ime vlasnika, adresu stranice, osnovu za izdavanje zakona i tako dalje. Ne treba razmatrati druge - to je aksiom.

Gdje započeti: Web mjesto

• Počnimo s područjem stranice - individualnim zahtjevima za sve, ali postoji formula: područje kuće X 10 = potrebno područje zemljišta. Pripadajuća formula, manje od 6 i više od 20 hektara, nije racionalna. Najtočnije mjesto stranice je široka strana na cesti. Uske točke su nezgodne, mnogo jeftinije.
• Trebamo informacije o dubini podzemnih voda - odlučujući faktor izgradnje. Informacije se mogu dobiti u geološkim istraživanjima, lokalnom vijeću, bolje sa susjedima. Prodavačima se može vjerovati, ali je potrebno provjeriti. Pojava podzemnih voda manje od 3 m je bolje da se ne uzima u obzir.
• Horizontalnost čestice je intuitivno jasna, što je bolje, bolje. Mogućnosti dizajna moguće su uz korištenje nagiba, izgradnja je skuplja, ali se stječe individualnost. Tlo materijala od praktične važnosti za izgradnju nema, tehnologija gradnje za gotovo istu cijenu će graditi temelje na bilo kojem tlu. Iznimka je slabo prljavo i tresetište duboke pojave.

Mrežne lokacije

Blizina lokacije komunalnih poduzeća će odrediti trošak cijele kuće. Potreba za umrežavanjem dovodi do porasta cijene tako da prisiljava napustiti pojedinačne pokušaje izgradnje komunikacija. Razmislite o važnosti komunikacije. Ako ste došli do stranice za pregled, onda je prisutna prisutnost ceste. Što se tiče dogovora s drugim programerima, pitanje normalnog puta riješeno je.

• Prvo mjesto je struja. Izgradnja bez nje je teško, korištenje generatora povećava troškove gradnje značajno, bolje je donijeti opskrbu električnom energijom na graditeljsku fazu. Upravljanje kućom bez električne energije nije realno.
• Drugo mjesto je voda, "Kao što znate, bez vode, a ne tamo, a ne nerazumljiva." Uvođenje udaljenog centraliziranog vodoopskrbe u početnoj fazi najbolje se zamjenjuje dovodom vode, bušenja bušotine, koja u budućnosti jamči stalnu dostupnost vode, barem tehnički.
• Kanalizacija je bitan atribut civilizacije. Pa prisutnost nekoliko centraliziranih kanalizacijskih kanala. Ako ne, nije važno, testirani testni otpad testiran je za više od jedne generacije. Prisutnost suvremenih kemijskih, bioloških antiseptika omogućuje uspješno borbu s neugodnim mirisom, kako bi se očistila kanalizacija. "Kuhinja tehnologija", hvatanje masti prije ulaska u odvod, može poboljšati kvalitetu domaće kanalizacije. U slučaju popunjavanja jame, široki rasprostranjeni sanitariji će riješiti problem.
• Internet, TV, telefon - lako rješava bežičnom tehnologijom u prisutnosti struje.

Što slijedi

Ako sve što je prethodno opisano na web sučelju, kritički ćemo ispitati da se nalazi u blizini. Koliko su daleko visoke naponske žice? - potrebno je ne manje od 50 m.

Koliko su daleko poduzeća, farme, radionice i garaže, željeznice s potencijalnog zemljišta? Prema zakonima Murphy-a oni će vam "dati" mirise smrada, buke i prašine. U blizini visokih zgrada, drveća, može dati sjenu, koliko će vas osvijetliti sunce?

Razgovarajte sa susjedima o susjedima, živite s njima, saznajte više informacija. Uklonite moguće nesporazume, sukobe u budućnosti na rasnim, profesionalnim aktivnostima.

Nemojte žuriti za kupnju profitabilne opcije, nemojte podleći prvim šumovima od koristi, "uključite mozak" i prikupljajte više informacija. Prijevara na tržištu nekretnina se ne smanjuje. Nije neopravdano okrenuti se stručnjacima, procjenjujući moguće negativne posljedice.

Dođite na stranicu, sjesti na nešto, sjesti 20 minuta, "osjetiti" mjesto - tvoje ili ne. Vrlo učinkovit rezultat, bolje je "osjećati" sa svojom ženom. Ispravno kako bi naučili prošlost nekog mjesta, ne smije se zabraniti da se gradi na žrtvama požara itd.

Uspješne kupnje.

Kako odabrati zemljište za izgradnju kuće - video